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2021.09.19 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 입주준비] - 4-2 LH기숙사형 매입임대주택 이사후기&공과금처리 후기(Feat. 양많음)


제가 올린 LH기숙사형 매입임대주택 1-1~ 4-2까지 정독하셔서 읽어 주신 분들 감사합니다.

오늘 쓸 내용은 제가 LH기숙사형 매입임대주택을 체결부터 이사하기 까지를 한눈에 볼 수 있도록 엑셀 파일을 만들었습니다.

하이퍼링크를 통해서 진행했던 내용들을 쉽게 클릭으로 접속하도록 걸어놨습니다.

엑셀파일을 받으셔서 궁금했던 내용들에 링크되어 있는 부분을 클릭하셔서 보시면 되겠습니다.

위 사진과 같이 링크된(밑줄 쳐있는 문장) 글자를 클릭하시면 해당되는 페이지로 넘어갑니다.

일자별로 정리되어 있고, 

같은 날 세로로 글 쓴 것들은 링크된 내용이 중복되어서 하나만 링크했습니다.

필요하신분들은 댓글 달아주시면 비밀번호 알려드리겠습니다.

lh기숙사형 매입임대주택 진행과정.xlsx
0.02MB


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2022.10.23 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/LH하자보수 신청] - 5-1 LH기숙사형 청년 매입임대주택 하자보수 신청&후기(LH-AS)+TIP

 

5-1 LH기숙사형 청년 매입임대주택 하자보수 신청&후기(LH-AS)+TIP

저는 LH기숙사형 청년 매입임대주택에서 살고 있습니다. 청년 매입임대주택 예비당첨부터 입주하기까지의 글은 이전글 참고하시기바랍니다. (밑에 1-1~4-3까지) 이전글 2021.06.17 - [2021 LH기숙사형

kre2020.tistory.com

 

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2021.08.22 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 입주준비] - 4-1 LH기숙사형 매입임대주택 입주준비하기 (feat.열쇠수령 및 TMI)

 


오랜만에 글을 작성합니다. ( 이사도 하고 여러모로 바빠서.. )

포스트의 분류를 구분하여 보면 LH공사 기숙사형 매입임대주택의 서류적인 부분은 3-6까지 글이 끝난 부분이고,

4-1부터는 매입임대주택 입주 준비 및 후기들로 구성된다고 보시면 됩니다. 

( 그래서 1-1 ~ 3-6 까진 정독을 하셔야 실수를 안 합니다. )

 

이전 글을 되새겨보면 7월 1일 날 열쇠를 받기로 했고, 가서 먼지와 싸움에 많은 땀을 흘렸고, 이사는 7월 3일에 하기로 했습니다. (친구와 함께 둘이서 2번 옮기기)

7월 3일에 아침 일찍 친구가 차를 가지고 와서 기존 집에서 짐을 넣고, 부르릉~

두 번을 와따가따 했습니다.

 

짐이 얼마 안 됩니다. :) 이날 또 비가 내렸는데 이사를 다하고, 비가 엄청 내려서 다행이었습니다.

( 안 그랬으면... 으으윽 상상에 맡기겠습니다. )

 

그리고 7월 5일 날 저상형 침대를 구매해서 설치를 완료했고, 추후에 창문 쪽으로 빛이 너무 들어와서 안 뚫어 고리와 암막커튼을 설치해서 완료했습니다. 

그리고 제일 난해 했던 건 공과금 납부였습니다.

이사하면서 발생한 모든 것들을 공과금으로 정의하겠습니다.

 

공과금 : 전기세, 가스세, 수도세, 관리비, 월세 (중요 중요!)

 

 1. 전기세 ( 저는 명의 변경했습니다. 안 하셔도 무관하지만 저는 신용카드 공과금 10% 할인 때문에 )

LH공과금 해당 지구 담당자 연락해서 고객번호 알아야 합니다. 또는 한국전력(전화번호: 123)에 전화하셔서 주소 조회하고 고객번호 조회 가능합니다. ( 저는 LH공과금 해당 지구 담당자 연락해서 전기, 가스, 수도 고객번호 받았습니다. )

 저는 7월 1일 날 입주했기 때문에 그날 LH공과금 담당자와 통화해서 7월 요금은 8월 중순쯤에 종이고지서 발송된다고 알려주셨습니다. ( 8월 초에도 종이고지서가 안 날아와서 LH공과금 담당자 통화하고, 한국전력에 고객번호 조회해서 납부했습니다. 그다음부터 저는 자동이체 등록으로 카톡으로 요금이 날아왔습니다. )

이렇게 한국전력에 이사했다고 알려드리고, 자동이체 등록한다고 하면 요금 정산하고, 자동이체 등록되었다고, 카톡으로 날아옵니다. ( 자동이체 등록하고, 다음 달부터 적용됩니다. 참고하시기 바랍니다. )

 

 2. 가스세 ( 마찬가지로 저는 명의 변경했습니다. 안 하셔도 무관하지만 저는 신용카드 공과금 10% 할인 때문에 )

가스도 LH공과금 해당 지구 담당자 연락해서 고객번호 알아야 합니다. 또는 예스코에 전화하셔서 주소 조회하고 고객번호 조회 가능합니다. ( 저는 LH공과금 해당 지구 담당자 연락해서 전기, 가스, 수도 고객번호 받았습니다. )

이것도 8월 10일 날 전기세와 가스세 정산 다하고, 자동이체 등록해버렸습니다.

이렇게 예스코 전화해서 고객번호 가지고, 상담원 분과 통화를 하고, 요금 정산하면 카톡으로 옵니다.

( 전기세와 마찬가지로 다음 달부터 자동이체 적용됩니다. )

 

 


위 사진같이 신한카드 자동이체 공과금 납부가 궁금하시면 ↓↓

2020.12.25 - [팁/인터넷 정보] - 직접하는 전기/가스(공과금) 자동이체 신용카드로 등록하기(Feat. 고객번호)

     


 

3. 수도세 ( 이건 카드사 10% 할인이 없기 때문에 명의 변경안 하셔도 됩니다. )

LH공과금 담당자가 고지서로 날아온다고 하고, 무턱대고 기다렸다가 연체료 낼 뻔했습니다.

2달에 한 번씩은 수도세입니다. 매달 말에 고지서가 온다고 합니다. 7월 말에 문의했을 때 2달분이 8월 말에 고지서를 우편으로 받을 수 있다고 했지만 안온 케이스..(결국 LH공과금 담당자가 혹시나 했는지 수도세 납부일 이틀 전에 전화 와서 고지서 받았냐고 했다는 썰.. 고객번호 받으셔서 꼭 내세요. LH공과금 담당자가 수도세 자동이체해주신다고 해서, 등록 완료.) 저의 지역 담당은 중부 수도사업소(02-3146-2000)에 전화해서 문의하면 됩다고 합니다. 

 

4. 관리비 (SK브로드밴드[인터넷+SKB] 포함)

이것도 마찬가지로 우편으로 고지서가 매달 말에 온다고 합니다. 7월분이 8월 말에 왔습니다. 사용한 달이 다음 달에 고지서가 우편으로 온다고 보시면 됩니다.

이건 정상적으로 저의 우편함에서 받을 수 있었습니다.

관리비 상세내역 보시면 인터넷 요금이 포함된 가격이란 것을 보실 수 있습니다.

( 인터넷 요금 어디에다 내는지 궁금했었는데 마침 관리비 내역에서 알 수 있었습니다.

SK브로드밴드는 인터넷과 TV 단말기까지 포함한 가격이 4,750원!! 기숙사라서 엄청 쌉니다. )

혹시나 해서 말씀드립니다.

인터넷은 해당 관리사무소 연락하셔서 키 받으러 가실 때 해당 기숙사 담당 전화번호 받으시고, 입주날짜 알려드리면 됩니다.

 


LH공사 기숙사형 매입임대 이사 전 SK브로드밴드 신청방법 궁금하시면 ↓↓

2021.08.22 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 입주준비] - 4-1 LH기숙사형 매입임대주택 입주준비하기 (feat.열쇠수령 및 TMI)


 

5. 마지막 월세 (카카오톡)

저는 LH공사 기숙사형 매입임대주택 계약 체결 시 임대료 자동이체신청서를 작성했고, 500원 할인을 받았습니다.

자동이체 신청을 안 하면 고지서로 발송이 되지만 사전에 계약 체결 시 '임대료 자동이체신청서'를 작성하셨고, 고지서를 카카오톡으로 받으신다고 체크해놓으셨다면 저처럼 옵니다.

위 사진 같이 카카오톡 전자문서로 ' LH 임대료 고지서 '를 열람하실 수 있습니다.

열람해서 클릭하시면 임대료 고지서를 보실 수 있습니다. ↓↓

 


LH공사 주택 체결날 임대료 자동이체신청서가 궁금하시다면 ↓↓ ( 500원 할인 굿굿 )

2021.07.10 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 예비입주자] - 1-2직접하는 LH기숙사형 매입임대주택 계약체결하기 (LH지사방문)


 

공과금 납부를 위해 요약을 하면 다음과 같습니다.

  • 전기세(명의변경), 가스세(명의변경), 임대료(월세) : 자동이체 필수
  • 관리비(인터넷 요금 포함) : 우편으로 고지서 발송(명의 변경안 해도 됨)
  • 수도세(명의 변경안 해도 됨) : 우편으로 고지서 발송 

 

이렇게 해서 LH공사 기숙사형 매입임대 주택 입주 완료 할 수 있었습니다.

지금까지 1-1~ 4-2까지 읽어주신 분들 정말 감사합니다.

모든 분들이 준비 잘하셔서 LH 임대주택 성공하시길 바라겠습니다.

 

마지막으로 진행순서가 제가 글쓰면서도 많이 혼돈(?)되어서

진행순서를 정리하는 개념으로 다음글을 LH공사 청년 기숙사형 매입임대주택 글을 마무리하려고 합니다.

많은 도움이 되시길 바랍니다.

            클래레를 찾아 주셔서 감사합니다. 궁금한 사항은 언제라도 댓글 남겨주세요!!

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2021.11.10 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 입주준비] - 4-3 LH기숙사형 청년 매입임대주택 진행과정 Final(feat. 정리파일)

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2021.08.22 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/버팀목전세자금대출서류제출&상담] - 3-6직접하는 버팀목전세자금대출 은행지점 마지막 방문(feat. 할일태산)


저는 전에 살았던 곳에서 집 나가야할 날짜가 애매해서 기본 보증금 납부하고, 7월 1일에 입주하기로 결정했습니다.

(기존 집에서 중간에 집을 나가야 하니 집주인분이 세입자 구하고 나가라 해서... 결국엔 나중에 구했지만 이사날짜 애매..)

*기본 보증금을 입금하고, 입주해서 추후에 전환보증금을 이용할 수 있습니다.

위에 보시면 기본 보증금은 600,000원입니다. 월 임대료는 매월 다음 달에 납부하면 되기 때문에 입주하는 날 입금 안 해도 되고, 기본 보증금만 입금하면 됩니다.

저는 LH공사 처음 계약한날 기본 보증금의 10%를 입금했고, 540,000원이 남은 상태에서 버팀목 전세자금 대출신청 시 대출금액에 5% 이상을 납입해야 되기 때문에 기본 보증금 초과하여 입금을 완료할 수 있었습니다.

입주 준비를 하기 위해서는 기본 보증금을 완료해야 합니다. ( 위에 사진 참조 )

 

 

LH기숙사형 매입임대주택에 입주를 하기 위해서는 우선 열쇠 수령을 해야 합니다.

위에 '2. 입주절차 및 열쇠수령 신청 시 유의사항' 에서

주거행복지원센터에 전화를 해서 열쇠 수령일을 예약해야 됩니다. 

저는 7월 1일에 입주하려고,

6월 22일에 위에 나와있는 전화번호에 전화를 했습니다. (입주하기 3일 전에 필수!)

개인정보와 해당  주택정보, 보증금 확인했습니다. 

그리고 임대차계약서, 계약자 신분증, 잔금 납부영수증을 준비하라고 쓰여있었습니다.

그래서 잔금 납부영수증은 어디서 출력하냐고 문의하니 이체내역 캡처해서 보여줘도 된다고 합니다.

그리고 해당 입주주택 관리소 담당자가 7월 1일 이전에 연락을 온다고 합니다.

( 정확한 날짜는 해당 임대주택마다 다르다고... 지정은 불가능.. 하답니다.. )

그때 열쇠 받을 시간을 잡으라고 하십니다. 이렇게 전화는 끝났습니다.

 

그리고 6월 29일에 제가 입주할 LH 매입임대주택 관리자가 오후 2시쯤에 전화가 왔습니다.

관리자분은 입주일이 7월 1일이 맞는지 확인하셨고, 몇 시에 오는지 물어보셔서 오후 2시로 잡았습니다.

시간을 관리자분이 물어보시니 이유가 이사 오면 현관문을 열어 주시려고 물어봤다고 하십니다. (친절 친절)

( 일반 다니는 문과 짐 옮길 때 여는 현관문이 따로 있습니다. )

또한 키 수령하는 날(7월 1일)에 방청소가 가능한지 물어봤고 가능하다고 합니다.

그렇게 7월 1일 오후 2시에 약속을 잡았습니다.

(저는 전집에 이사날짜가 애매해서 그냥 키수령 및 청소만 했습니다.)

 

시간이 흘러

 

7월 1일이 되었고, 관리자분을 현관문 앞에서 만나서 동행하에 집 상태를 같이 확인했습니다.

집 상태 확인할때 하나하나 집상태 확인하면서 사인을 했습니다. 이유는 나중에 퇴실할 때 원상복구를 하거나 파손할 경우 비용 청구를 해야 하기 때문이라고 합니다. 그래서 천천히 보면서 하나씩 체크했습니다.

 

 

LH기숙사형 매입임대주택 빌트인구조

저 같은 경우는 심하게 부서진 부분이 없었고, 동작이 안 하는 부분이 없어서 다행이었습니다.

단지 청소가.. 흠.. 먼지가 많았습니다. (먼지 닦아 내는데 10번 정도 닦고, 청소기로 흡입하고, 또 닦고... 먼지가 굳어서..)

(하지만 인터넷에서 본 경우에는 이전에 LH 매입임대주택 입주하셨던 분이 사용을 잘못해서 흠이 많았다고 한 부분도 봤습니다.)

LH기숙사형 임대주택 집구조

간단하게 집 구조는 위 사진과 같습니다. 거의 정사각형이라서 좋았습니다.

시설도 상태 최상이었습니다. (오래된 먼지 빼고..)

 

그리고 중요한 공과금(전기, 수도, 가스) 납부를 어떻게 납부하냐고 물어봤습니다.

관리자분이 모른다고 하십니다... ( LH지사에서는 해당 관리자분한테 물어보면 알려주신다고 하는데.. )

전기, 수도, 가스계량기 숫자를 확인했다는 사인을 하고, 관리자분은 내려가셨습니다.

 

저는 공과금 때문에 LH 해당 지사 담당자한테 전화해서 물어보니 공과금 담당자 전화번호를 알려주십니다.

거기에 전화해서 문의를 했습니다.

전기, 수도, 가스는 별도로 개인이 등록해야 된다고 합니다.

전기는 한전, 가스는 예스코, 수도는 수도사업소 전번 알려주십니다.

그리고 납부방법은 지로나 우편으로 고지한다고 합니다.

관리비도 우편으로 고지한다고 합니다.

( 공과금 자동 이체해서 할인받을 것 아니면 안 해도 될 듯싶습니다. 저는 신용카드로 공과금 할인받기 위해서 개별 등록을 추후에 했습니다. )

 

그리고 인터넷은 LH 임대주택 관리자분께 담당자 문의해서 전번을 받아서 전화를 해서 문의했습니다. 

인터넷 공유기 및 셋톱박스

SK브로드밴드였고, 오늘 입주했다고 했습니다.

그리고 인터넷 사용법을 물어보니 인터넷은 공유기는 연결하셔서 사용하시면 되고, TV 셋톱박스도 사용하시면 된다고 합니다. 와이파이 + TV = 월 4,800원이라고 합니다.

고지서는 다음 달 25일 날 온다고 합니다.

이렇게 모든 정보를 파악하고, 청소를 시작했습니다.

먼지가 너무 많이 끼어서 청소하는데 이틀 걸렸습니다. ( 전 사람 관리를 어떻게 했는지 참.. 참고로 부서지거나 파손된 부분은 관리소에 연락해서 수리해달라고 하면 되는데 청소는 안된답니다.. 직. 접.!)

방문 당일날 하다가 너무 더워서 포기하고, 다음날 일 끝나고 와서 마무리 청소하고, 이삿날을 그 주 주말에 했습니다.

추후 이사 후기도 쓰겠습니다.

글 읽어주셔서 감사합니다.

 

            클래레를 찾아 주셔서 감사합니다. 궁금한 사항은 언제라도 댓글 남겨주세요!!

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2021.09.19 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 입주준비] - 4-2 LH기숙사형 매입임대주택 이사후기&공과금처리 후기(Feat. 양많음)

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