이전글
2021.08.22 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/버팀목전세자금대출서류제출&상담] - 3-6직접하는 버팀목전세자금대출 은행지점 마지막 방문(feat. 할일태산)
저는 전에 살았던 곳에서 집 나가야할 날짜가 애매해서 기본 보증금 납부하고, 7월 1일에 입주하기로 결정했습니다.
(기존 집에서 중간에 집을 나가야 하니 집주인분이 세입자 구하고 나가라 해서... 결국엔 나중에 구했지만 이사날짜 애매..)
*기본 보증금을 입금하고, 입주해서 추후에 전환보증금을 이용할 수 있습니다.
위에 보시면 기본 보증금은 600,000원입니다. 월 임대료는 매월 다음 달에 납부하면 되기 때문에 입주하는 날 입금 안 해도 되고, 기본 보증금만 입금하면 됩니다.
저는 LH공사 처음 계약한날 기본 보증금의 10%를 입금했고, 540,000원이 남은 상태에서 버팀목 전세자금 대출신청 시 대출금액에 5% 이상을 납입해야 되기 때문에 기본 보증금 초과하여 입금을 완료할 수 있었습니다.
입주 준비를 하기 위해서는 기본 보증금을 완료해야 합니다. ( 위에 사진 참조 )
LH기숙사형 매입임대주택에 입주를 하기 위해서는 우선 열쇠 수령을 해야 합니다.
위에 '2. 입주절차 및 열쇠수령 신청 시 유의사항' 에서
주거행복지원센터에 전화를 해서 열쇠 수령일을 예약해야 됩니다.
저는 7월 1일에 입주하려고,
6월 22일에 위에 나와있는 전화번호에 전화를 했습니다. (입주하기 3일 전에 필수!)
개인정보와 해당 주택정보, 보증금 확인했습니다.
그리고 임대차계약서, 계약자 신분증, 잔금 납부영수증을 준비하라고 쓰여있었습니다.
그래서 잔금 납부영수증은 어디서 출력하냐고 문의하니 이체내역 캡처해서 보여줘도 된다고 합니다.
그리고 해당 입주주택 관리소 담당자가 7월 1일 이전에 연락을 온다고 합니다.
( 정확한 날짜는 해당 임대주택마다 다르다고... 지정은 불가능.. 하답니다.. )
그때 열쇠 받을 시간을 잡으라고 하십니다. 이렇게 전화는 끝났습니다.
그리고 6월 29일에 제가 입주할 LH 매입임대주택 관리자가 오후 2시쯤에 전화가 왔습니다.
관리자분은 입주일이 7월 1일이 맞는지 확인하셨고, 몇 시에 오는지 물어보셔서 오후 2시로 잡았습니다.
시간을 관리자분이 물어보시니 이유가 이사 오면 현관문을 열어 주시려고 물어봤다고 하십니다. (친절 친절)
( 일반 다니는 문과 짐 옮길 때 여는 현관문이 따로 있습니다. )
또한 키 수령하는 날(7월 1일)에 방청소가 가능한지 물어봤고 가능하다고 합니다.
그렇게 7월 1일 오후 2시에 약속을 잡았습니다.
(저는 전집에 이사날짜가 애매해서 그냥 키수령 및 청소만 했습니다.)
시간이 흘러
7월 1일이 되었고, 관리자분을 현관문 앞에서 만나서 동행하에 집 상태를 같이 확인했습니다.
집 상태 확인할때 하나하나 집상태 확인하면서 사인을 했습니다. 이유는 나중에 퇴실할 때 원상복구를 하거나 파손할 경우 비용 청구를 해야 하기 때문이라고 합니다. 그래서 천천히 보면서 하나씩 체크했습니다.
저 같은 경우는 심하게 부서진 부분이 없었고, 동작이 안 하는 부분이 없어서 다행이었습니다.
단지 청소가.. 흠.. 먼지가 많았습니다. (먼지 닦아 내는데 10번 정도 닦고, 청소기로 흡입하고, 또 닦고... 먼지가 굳어서..)
(하지만 인터넷에서 본 경우에는 이전에 LH 매입임대주택 입주하셨던 분이 사용을 잘못해서 흠이 많았다고 한 부분도 봤습니다.)
간단하게 집 구조는 위 사진과 같습니다. 거의 정사각형이라서 좋았습니다.
시설도 상태 최상이었습니다. (오래된 먼지 빼고..)
그리고 중요한 공과금(전기, 수도, 가스) 납부를 어떻게 납부하냐고 물어봤습니다.
관리자분이 모른다고 하십니다... ( LH지사에서는 해당 관리자분한테 물어보면 알려주신다고 하는데.. )
전기, 수도, 가스계량기 숫자를 확인했다는 사인을 하고, 관리자분은 내려가셨습니다.
저는 공과금 때문에 LH 해당 지사 담당자한테 전화해서 물어보니 공과금 담당자 전화번호를 알려주십니다.
거기에 전화해서 문의를 했습니다.
전기, 수도, 가스는 별도로 개인이 등록해야 된다고 합니다.
전기는 한전, 가스는 예스코, 수도는 수도사업소 전번 알려주십니다.
그리고 납부방법은 지로나 우편으로 고지한다고 합니다.
관리비도 우편으로 고지한다고 합니다.
( 공과금 자동 이체해서 할인받을 것 아니면 안 해도 될 듯싶습니다. 저는 신용카드로 공과금 할인받기 위해서 개별 등록을 추후에 했습니다. )
그리고 인터넷은 LH 임대주택 관리자분께 담당자 문의해서 전번을 받아서 전화를 해서 문의했습니다.
SK브로드밴드였고, 오늘 입주했다고 했습니다.
그리고 인터넷 사용법을 물어보니 인터넷은 공유기는 연결하셔서 사용하시면 되고, TV 셋톱박스도 사용하시면 된다고 합니다. 와이파이 + TV = 월 4,800원이라고 합니다.
고지서는 다음 달 25일 날 온다고 합니다.
이렇게 모든 정보를 파악하고, 청소를 시작했습니다.
먼지가 너무 많이 끼어서 청소하는데 이틀 걸렸습니다. ( 전 사람 관리를 어떻게 했는지 참.. 참고로 부서지거나 파손된 부분은 관리소에 연락해서 수리해달라고 하면 되는데 청소는 안된답니다.. 직. 접.!)
방문 당일날 하다가 너무 더워서 포기하고, 다음날 일 끝나고 와서 마무리 청소하고, 이삿날을 그 주 주말에 했습니다.
추후 이사 후기도 쓰겠습니다.
글 읽어주셔서 감사합니다.
클래레를 찾아 주셔서 감사합니다. 궁금한 사항은 언제라도 댓글 남겨주세요!!
다음글
2021.09.19 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 입주준비] - 4-2 LH기숙사형 매입임대주택 이사후기&공과금처리 후기(Feat. 양많음)
'LH기숙사형 매입임대주택 > 4. 기숙사형 매입임대주택 입주준비' 카테고리의 다른 글
| 4-3 LH기숙사형 청년 매입임대주택 진행과정 Final(feat. 정리파일) (10) | 2021.11.10 |
|---|---|
| 4-2 LH기숙사형 매입임대주택 이사후기&공과금처리 후기(Feat. 양많음) (2) | 2021.09.19 |
댓글