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2021.07.10 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기숙사형 매입임대주택 예비입주자] - 1-2직접하는 LH기숙사형 매입임대주택 계약체결하기 (LH지사방문)
이전 글 이어서 쓰겠습니다.
LH지사에서 1차, 2차, 3차 안내중
3차는
'기숙사형 매입임대주택 입사안내' 서류를 설명해주시고, 보증금 10%를 납부하는 것입니다.
우선 입사안내 서류를 설명해주십니다.
설명해주시면서 보증금의 10% 납입은 설명이 끝난 후에 입금 시간 알려준다고 하십니다.
( 계좌번호는 위에 국민은행이었습니다. )
보증금이 60만 원이기 때문에 10%는 6만 원입니다.
서류를 보면
1. 입주 지정기간 안에 입주를 안 해도 임대료 부과된다고 합니다. (체결일 60일 이내 입주 ㄱㄱ)
2. 열쇠 수령 시 잔금 입금 완료해야 되고, 최소 3일 전에 예약해야 합니다. ( 체결비용 6만 원 빼고, 54만 원 입금하고 열쇠 수령 신청해야 됩니다.)
나머지 설명은 위 글 읽어 보시면 이해됩니다.
저 또한 전환보증금을 이용할 예정이어서 이 부분에서 궁금증이 많았습니다.
6. 전환보증금 안내
( 대출에 대한 내용은 안 알려주십니다. 직접 찾아서 원하시는 대출 하셔서 전환보증금 해결해야 되기 때문입니다. )
전환보증금 납부는 기본 임대보증금의 잔금을 납부 후 가능
(기본 임대보증금은 60만 원이고, 체결 날(10%) 6만 원을 납입했고, 54만을 잔금 납부 후 전환보증금 납부가 가능 하단 내용입니다.)
1-2 글과 밑에 글 보시면 아시겠지만 기본 임대보증금을 입금 계좌와 전환보증금 입금 계좌는 따로입니다.
(혼돈되시면 안 됩니다.)
다시 위 사진 '임대료 및 전환보증금 관련 문의 담당자 연락처'는 이사 갈 지역구 연락처에 전화를 해야 합니다.
( 착각 금지!!! 예를 들면 지금 현재 광진구 사는데 LH기숙사형 매입임대주택이 서대문구라면 서대문구 연락처에 전화!!)
나머지는 읽어보시면 이해될 겁니다.
전환보증금에 대한 문의가 너무 많아서 Q&A를 만들어 놓은 것 같습니다.
1. 전환보증금 제도란?
필수는 아니고 선택입니다. 월 임대료를 하향 조정할 수 있는 제도입니다.
저 같은 경우는 추후에 다룰 예정인 기금 e 든든(버팀목 전세자금 대출)에서 자세히 다루겠습니다.
(이번은 패스)
내용은 읽어보시면 이해하기 쉽습니다.
이렇게 '기숙사형 매입임대주택 입사안내'가 끝나고, 기본 임대보증금 10%를 납부하시라고 알려주십니다.
그럼 3차 안내는 이렇게 끝납니다.
기본 임대보증금을 납부하고 기다립니다. 시간이 좀 지나고, ( 계약서 서류를 만들어야 됩니다. ㅎ)
기본 임대보증금 6만 원(10%) 납부한 순으로 호명되고, 나가면서 전환보증금 제도 안내문 및 임대차 계약서를 받고 나가면 끝입니다.
위 사진과 같이 제가 계약 체결한 LH기숙사형 매입임대주택 전환보증금 한도액은 39,800,000원입니다. (최대치)
그리고 이렇게 임대차계약서를 받았습니다. 밑에 보시면 54만 원 잔금이 남았다는 것을 알 수 있습니다.
이것으로 LH기숙사형 매입임대주택 계약 체결을 했습니다.
계약을 체결한 후 저는 살고 있는 집에서 나가기 위해서 집주인분께 방을 빼겠다고 말씀드렸습니다.
그랬더니 집주인분이 새로운 세입자를 구해야지만 방을 빼줄 수 있다고 해서 저는 다방, 직방, 근처 부동산에 집을 내놓았습니다.
제가 살던 집을 직방, 다방에 올렸던 자세한 글은 ↓↓
2021.06.12 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/직방에 방내놓기] - 직접하는 직방에 방 내놓기 Part.1(+준비물포함)
2021.06.12 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/다방에 방내놓기] - 직접하는 다방에 방 내놓기 Part.1
다음 글은 제가 이용했던 기금 e 든든(버팀목 전세대출) 신청에 대한 글을 다루겠습니다.
클래레를 찾아 주셔서 감사합니다. 궁금한 사항은 언제라도 댓글 남겨주세요!!
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2021.07.12 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/기금e든든 사용하기(버팀목전세자금대출)] - 2-1직접하는 버팀목전세자금대출(기금e든든) 신청하기(Feat. 청년X)
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