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2021.07.17 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/버팀목전세자금대출서류제출&상담] - 3-1직접하는 버팀목전세자금대출 은행지점방문(Feat. 필요서류&질문)
제가 쓰는 모든 글들은 자세히 안 읽고 준비하다가는 실수하실 수 있는 부분이 많기 때문에 정독(?) 해주시기 바랍니다. ㅎㅎ
오늘은 6월 2일 날 버팀목 전세자금 대출 필요서류를 가지고, 제가 지정했던 은행 지점에 가서 은행원분에게 서류제출, 서류 체크, 질문사항에 대해서 쓰겠습니다. ( 완벽히 했다고 했지만 또 방문해야 됩니다. ㅠ)
이전 글을 보시면 아시겠지만 6월 1일 날 은행 지점 행원 분과 통화를 끝나고, 신한은행 모바일 방문예약을 했습니다.
신한은행 모바일 방문예약하는 자세한 내용은 ↓↓
2021.06.16 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/신한은행 방문 예약하기] - 직접하는 신한은행 방문예약하기 (+신한 쏠어플필수,버팀목전세자금대출 지점 선택시 유용)
저는 신한 쏠 어플로 6월 2일 오후 3시로 예약했습니다.
모바일 방문예약 때문에 편하긴 했습니다. ( 앞에 사람이 있다면 좀 기다려야 하는 것이 있지만... 예약이니까.. 편합니다. ㅎㅎ)
드디어 6월 2일이 되는 날!
버팀목 전세자금 대출 필요서류 다시한번 체크하고, 가지고 제가 지정했던 은행 고고 합니다.
위에 사진을 보시면 아시겠지만 14:48분에 도착해서 기다리고 있었습니다.
( 다행히 앞사람분 업무가 빨리 끝나서 15시에 바로 행원분을 만날 수 있었습니다. )
만나서 버팀목전세자금대출 서류를 드렸습니다.
1. 신분증
2. 주민등록등본( 주민번호표시 )
3. 가족관계 증명서
4. 임대차 계약서 원본
5. 계약금 영수증 (5% 이상 납부)
→ LH공사 계약사실확인원으로 대체 (LH공사 홈페이지로 출력가능)
LH공사 계약사실확인원 발급방법 ↓↓
2021.07.18 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/LH공사 계약사실확인원 출력하기] - 직접하는 LH공사 계약사실확인원 출력하기(Feat. 공동인증서필요)
6. 재직증명서 (회사 직인 날인)
7. 근로소득 원천징수 영수증 (회사 직인 날인)
→ 저는 1년 미만 재직이라서 전체 급여내역서 뽑아서 회사 직인 날인은 힘들어서 회사에 문의하니 비슷한 소득자별 근로소득원천징수부로 대체 ( 하. 지. 만. 소득자별 근로소득원천징수부는 소득계산이 되지만 죄송하게도 증명서류로는 불충분하다고 하셔서 다음에 내방하실 때 2020년 근로소득원천징수 영수증[회사 직인]을 제출해달라고 하셨습니다. ㅠ)
*혹시나 해서 써놓습니다. 2020년 근로소득원천징수 영수증 홈텍스에서 뽑게 되면 회사직인 안찍혀 나옵니다. 그러니까 작년에 연말정산했을때 회사에서 받은 근로소득원천징수영수증을 제출하시던지 아니면 회사직인을 찍으셔야 합니다.
(회사에서 받은 2020년 근로소득원천징수영수증 날짜가 2021년 2월이었는데 행원분이 상관없다고 하셨습니다.)
그리고 준비해온 질문사항들을 물어봤습니다.
1. 기금 e 든든에서 전체 임대보증금을 잘못 입력했는데 수정이 가능한지?
Yes (전환보증금만 입력해서, 기본 임대보증금+ 전환보증금으로 입력했어야 됐는데 수정 처리해주셨습니다.)
2. 기금 e 든든에서 마지막 담보 종류 선택에서 '채권양도 협약기관 입주자' 체크를 했고, 임차보증금 반환채권 양도계약서에 대해서 물어보니 LH지사 방문하셔서 추천서를 받아서 내야 하나 지금 LH기숙사형 매입임대주택은 해당사항이 안된다고 했습니다.
3. 임차보증금 반환채권 양도계약서가 보증료와 한국 주택금융공사(HF) 보증료 차이가 많이 나나요?
→ 현재 코로나로 인해서 비대면 할인이 있어서 별 차이 없다고 답변받았습니다.
4. 그래서 저는 담보 종류를 한국주택금융공사(HF) 보증서로 변환 가능한지?
yes (참고로 주택도시 보증 공사[HUG] 보증서는 중소기업 청년 전세대출할 때 선택하는 것이라고 합니다.)
시원한 답변을 해주신 행원님 감사합니다!!
그리고 버팀목 전세자금 대출 사전 적격심사 서류를 수기로 작성하고 끝
( 알아야 할 사항 : 현재 집주소, 이사 갈 집주소, 회사주소, 회사 전번, 회사주소 등등 인적사항 )
추가로 행원분이 최대 전환보증금 받게 되면 월 임대료 얼마씩 내야 하는지 적어야 된다고 하셔서 LH공사 전환보증금 담당자분 전화 연결해드렸습니다. ( LH전화 보증금 입금 안내 서류도 복사하셨습니다. 추후에 여기에 나와 있는 계좌로 버팀목 전세자금 대출금을 입금해야하기 때문입니다. )
마지막으로 버팀목전세자금대출 계약서 작성을 위해서 다음 방문 예정일을 조율하고, 다음에 가져올 서류 다시 한번 체크했습니다.
저는 ONLY 2020년 원천징수 영수증(회사 직인 있는 것)
날짜는 6월 11일로 잡았습니다.
횟수로 은행 방문 두 번째 후기는 다음 글로 쓰겠습니다. (참고로 저는 총 3번 은행을 방문했습니다. )
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
클래레를 찾아 주셔서 감사합니다. 궁금한 사항은 언제라도 댓글 남겨주세요!!
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2021.08.16 - [2021 LH기숙사형 매입임대주택/버팀목전세자금대출서류제출&상담] - 3-3직접하는 버팀목전세자금대출 은행지점 방문전(feat. TMI+마통)
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